احتمال اینکه نتواند بموقع اقساط بدهد، احتمال اینکه سر یکسال بهر دلیلی نخواهد ادامه اجاره را بدهد و از ما مطالبه پول رهن کند، در صورتی که اقساط اش هنوز مانده است و اگر بهر دلیلی مستاجر نخواست ادامه بدهد، باید از کل پرداختی هایش خسارت و ضرر و زیان کسر شود.